Бизнес-парк
По-настоящему
комфортное пространство
для развития бизнеса
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из пяти зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.
Четыре корпуса представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое, пятый корпус имеет площадь 33 000 м2.
Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик проекта и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка.
Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк будет постоянным центром притяжения и активной жизни как для сотрудников комплекса, так и для его гостей.
из 4-х типовых корпусов
Единое пространство для жизни, работы и отдыха:
Генплан
Проектом предусмотрено строительство 3 очередей.
Выбранное расположение зданий бизнес-парка отделяет
пространство между ними от окружающих улиц, образуя
полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобилей.
Для комфорта резидентов бизнес-парка предусмотрено комплексное
благоустройство, обустройство новых пешеходных дорожек как к
станции м. Бутырская, так и к платформе МЦД-3 «Останкино»
Инженерия
Только лучшие технологии для вашего комфорта.
Вентиляционное
оборудование с пониженным
уровнем шума и высокой
степенью очистки воздуха
Двухтрубная система
отопления/кондиционирова-
ния воздуха
Автоматическая система
пожарной сигнализации,
пожаротушения и оповещения
Электрическая
мощность 100 Вт
на 1 м2
Электрическое оборудование
от зарубежных производителей
Централизованная
диспетчеризация всех базовых
инженерных систем здания
Использование частотного
регулирования всех
вентиляторов и крупного
насосного оборудования
Для ритейла 1-го этажа
предусмотрена возможность
индивидуального подхода
к построению системы
приточно-вытяжной вентиляции
Электрическая мощность для
ритейла от 250 до 520 Вт на 1 м2
Архитектура
Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду.
Благодаря сплошному остеклению и входам на уровне земли,
организованным по принципу безбарьерной среды, двухсветные
фойе, а также рестораны и ритейл зоны становятся частью
внутреннего пространства. Конфигурация этажа эффективно
обеспечивает офисные помещения естественным светом, а
панорамное остекление помимо инсоляции открывает виды на
Останкинскую телебашню. В отделке фасада используются
панели благородных оттенков золота, бронзы и меди. Корпуса
отличаются рисунком и цветом панелей, что делает каждый из них
одновременно неповторимым и лаконичным. Здания комплекса
спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную
внутреннюю среду, свободную от автомобильного трафика и парковок,
безопасную и благоустроенную с учетом всего разнообразия
потребностей посетителей и сотрудников бизнес-парка.
Окна с режимом
проветривания
Высота потолков
офисов 3,7 м
Высота потолков
ритейла 4,4 м
Нагрузка на пол офисов
400 кг на 1 м2
Нагрузка на пол ритейла
480- 960 кг на 1 м2
Архитекторы проекта — UNK project — российское
проектное бюро с западными принципами работы. Бюро
специализируется на архитектурном и инженерном
проектировании зданий и комплексов, дизайне
корпоративных интерьеров и общественных пространств.
Объединение в одной команде специалистов различного
профиля дает возможность разрабатывать комплексные
решения и участвовать во всех стадиях работы над
проектом.
Проекты UNK project неоднократно удостаивались
престижных профессиональных премий, в числе которых —
Премия Архсовета Москвы, CRE Moscow Awards, Urban
Awards, European Property Awards, Best Office Awards и др.
Виды
Окна в офисных пространствах, выполненные
в высоту этажа, а также невысокая
окружающая застройка позволяют
максимально раскрыть видовые
характеристики района. Наружные стены
первого этажа выполнены в виде сплошного
витражного остекления, обеспечивающего
обзорный вид на центральную площадь
бизнес-парка.
Панорамные виды из офисов
выше третьего этажа.
Офисы, обращенные внутрь проекта, имеют
превосходные виды на обустроенную в
современном европейском стиле центральную
площадь. Из офисов выше третьего этажа
открываются панорамные виды на Телебашню
и Останкинский парк на северо-востоке и
высотки делового центра на юге.
Благоустройство
Основная идея в благоустройстве территории бизнес-парка заключается в создании комфортного
пространства для отдыха и коммуникации.
Создание среды, максимально приближенной к природной.
Принципы «зеленой» архитектуры становятся главенствующими и
проект рассматривается не как набор отдельных объектов,
обособленных от участка, а как единое жизненное пространство.
Каждая зона имеет индивидуальное решение, создающее общий
образ. Благоустройству и малым архитектурным формам присущи и
продуманность, и лаконичность по форме и дизайну.
Предусмотрено архитектурное освещение территории, главной задачей
которого является формирование благоприятной среды с естественным
и комфортным освещением.
