Бизнес-парк
По-настоящему
комфортное пространство
для развития бизнеса.
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.
Шесть корпусов представляют собой
Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик проекта и максимально раскрыть видовые свойства
Концепция проекта предполагает создание
Единое пространство для жизни, работы и отдыха:
Генплан
Проектом предусмотрено строительство 4 очередей.
Выбранное расположение зданий
пространство между ними от окружающих улиц, образуя
полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобилей.
Для комфорта резидентов бизнес-парка предусмотрено комплексное благоустройство, обустройство новых пешеходных дорожек как к станции м. Бутырская, так и к платформе МЦД-3 «Останкино».
Инженерия
Только лучшие технологии для вашего комфорта.
Вентиляционное
оборудование с пониженным
уровнем шума и высокой
степенью очистки воздуха
Двухтрубная система
отопления/централизованная
система кондиционирования
воздуха
Автоматическая система
пожарной сигнализации,
пожаротушения и оповещения
Электрическая
мощность 100 Вт
на 1 м2
Централизованная
диспетчеризация всех базовых
инженерных систем здания
Использование частотного
регулирования вентиляторов
и крупного насосного
оборудования
Для ритейла 1-го этажа
предусмотрена возможность
индивидуального подхода
к построению системы
приточно-вытяжной вентиляции
Электрическая мощность помещений:
Торговые помещения 250 Вт/м2,
Кафе/рестораны/минимаркеты
400 Вт/м2
Архитектура
Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду.
Благодаря сплошному остеклению и входам на уровне земли, организованным по принципу безбарьерной среды, двухсветные фойе, а также рестораны и ритейл зоны становятся частью внутреннего пространства. Конфигурация этажа эффективно обеспечивает офисные помещения естественным светом, а панорамное остекление помимо инсоляции открывает виды на Останкинскую телебашню. В отделке фасада используются
панели благородных оттенков золота, бронзы и меди. Корпуса отличаются рисунком и цветом панелей, что делает каждый из них одновременно неповторимым и лаконичным. Здания комплекса спроектированы таким образом, чтобы сформировать уютную внутреннюю среду, свободную от автомобильного трафика и парковок, безопасную и благоустроенную с учетом всего разнообразия потребностей посетителей и сотрудников бизнес-парка.
Остекление
В основе остекления нового бизнес-центра лежат передовые технологии: абсолютная нейтральность, прозрачность и внешняя эстетика сочетаются с высокими энергосберегающими и теплозащитными свойствами. Применение стекла Stopsol Phoenix on Crystalvsion (от ведущего производителя стекла — компании AGC) со специальным солнцезащитным покрытием позволит не только защитить офисные помещения делового комплекса от перегрева, но и создать комфортное пространство для развития бизнеса и поддержания рабочей атмосферы, защитив от посторонних взглядов. А уникальное абсолютно нейтральное стекло Crystalvision позволит любоваться панорамным видом без каких-либо цветовых искажений.
Окна с режимом
проветривания
Высота потолков
офисов 3,7 м
Высота потолков
ритейла 5,2 м
Нагрузка на пол офисов
400 кг на 1 м2
Нагрузка на пол ритейла
480- 960 кг на 1 м2
Архитекторы проекта — UNK project — российское
проектное бюро с западными принципами работы. Бюро
специализируется на архитектурном и инженерном
проектировании зданий и комплексов, дизайне
корпоративных интерьеров и общественных пространств.
Объединение в одной команде специалистов различного
профиля дает возможность разрабатывать комплексные
решения и участвовать во всех стадиях работы над
проектом.
Проекты UNK project неоднократно удостаивались
престижных профессиональных премий, в числе которых —
Премия Архсовета Москвы, CRE Moscow Awards, Urban
Awards, European Property Awards, Best Office Awards и др.
Виды
Окна в офисных пространствах, выполненные
в высоту этажа, а также невысокая
окружающая застройка позволяют
максимально раскрыть видовые
характеристики района. Наружные стены
первого этажа выполнены в виде сплошного
витражного остекления, обеспечивающего
обзорный вид на центральную площадь
бизнес-парка.
Панорамные виды из офисов
выше третьего этажа.
Офисы, обращенные внутрь проекта, имеют
превосходные виды на обустроенную в
современном европейском стиле центральную
площадь. Из офисов выше третьего этажа
открываются панорамные виды на Телебашню
и Останкинский парк на северо-востоке и
высотки делового центра на юге.
Благоустройство
Основная идея в благоустройстве территории бизнес-парка заключается в создании комфортного
пространства для отдыха и коммуникации.
Создание среды, максимально приближенной к природной. Принципы «зеленой» архитектуры становятся главенствующими и проект рассматривается не как набор отдельных объектов, обособленных от участка, а как единое жизненное пространство. Каждая зона имеет индивидуальное решение, создающее общий образ.
Благоустройству и малым архитектурным формам присущи и продуманность, и лаконичность по форме и дизайну. Предусмотрено архитектурное освещение территории, главной задачей которого является формирование благоприятной среды с естественным и комфортным освещением.
