PIONEER реализовал более 135 тыс. кв.м коммерческих и жилых площадей. Продажи девелопера составили 44 млрд рублей: по итогам 2023 года данный показатель компании вышел на докризисный уровень.
Компания достигла высоких результатов по продажам как жилья, так и коммерческой недвижимости. Свыше 80 тыс. кв. м было продано в жилых проектах девелопера. Особым спросом среди покупателей пользовались квартиры с террасами в жилом квартале PRIDE и 3 – 4-комнатные видовые квартиры площадью от 75 до 130 кв.м в HIGH LIFE, что подтверждает востребованность премиальных проектов PIONEER, обладающих всей необходимой инфраструктурой для жизни семьи в центральных городских локациях. Жилой квартал PRIDE по итогам 2023 года был отмечен специальной премией Urban Awards в номинации «Премиальный выбор родителей»: на результаты оценки повлияло не только мнение жюри, но и голосование пользователей, которые высоко оценили концепцию проекта для семейного проживания.
Продолжая работу в сегменте коммерческой недвижимости, в 2023 году PIONEER продал два корпуса целиком в бизнес-парке OSTANKINO в Бутырском районе Москвы. В одном из зданий разместится штаб-квартира IT-холдинга, второй корпус был приобретен инвестором для последующей сдачи в аренду. Всего к концу 2023 года в OSTANKINO BUSINESS PARK было продано 80% площадей. Активные продажи велись и в многофункциональном комплексе BOTANICA, который будет введен в эксплуатацию в 2024 году. В проекте продано 76% офисов, и зафиксировано 85% площадей торгового центра.
По итогам прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию более 111 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости: башни 3-й очереди LIFE Варшавская и два корпуса в OSTANKINO BUSINESS PARK. Кроме того, PIONEER завершил строительство и открыл школу на 900 учеников в Москворечье-Сабурове. В 2023 году объект был передан городу, а церемонию открытия посетили премьер-министр РФ Михаил Мишустин и мэр Москвы Сергей Собянин.
В 2023 году компания получила разрешение на строительство более 212 тыс. кв. м недвижимости, последовательно увеличивая портфель объектов в стадии строительства. Девелопер приступил к возведению новой очереди LIFE Варшавская общей площадью 81,2 тыс. кв. м. Премиальный сегмент в портфеле компании увеличился за счет получения разрешительной документации на 2-ю очередь жилого квартала HIGH LIFE рядом с Садовым кольцом, где будет возведено 108,3 тыс. кв. м, включая 66 тыс. кв. м квартир с дизайнерской отделкой, white box и без отделки.
PIONEER продолжил свое развитие в финансовой сфере: впервые в истории компании и одним из первых среди девелоперов, разместил цифровые облигации на сумму 1,1 млрд рублей, которые были выкуплены инвесторами за несколько дней.
PIONEER также подтвердил высокий кредитный рейтинг от рейтинговых агентств АКРА, «Эксперт РА» и НКР за счет комфортной долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока.
Напомним, всего в границах «старой» Москвы девелопер ведет строительство семи проектов: комплексов премиум-класса HIGH LIFE и PRIDE, клубного дома OPUS, жилого квартала бизнес-класса LIFE Варшавская, а также объектов коммерческой недвижимости – OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, бизнес-центра OPUS. Компания нацелена на последовательное усиление позиций в премиальном сегменте жилья и в 2024 году планирует вывод на рынок новых проектов премиум-класса в центральных районах Москвы.
